购房合同一般在现场签署，业主可在签署时获得一份合同，但需备案时间约为一到三个月。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业需在签约后30日内备案预售合同。合同内容需双方协商确定，并严格履行，违约行为将承担法律责任。购房款项应用于工程建设，购房后需办理权属登记手续。开发企业不按规定使用预售款项或采用不正当手段获得预售许可将受到处罚。
法律分析
一、购房合同什么时候能拿到?
购房合同一般在现场签署的一份就属于业主自己，即当时就可以拿到属于业主的一份购房合同，但需要在一个月左右才可以完成备案，即使需要备份购房合同，并且购房合同备案时间可长可短，但一般情况下为一到三个月，不大可能超过三个月的时间。如果是按揭付款，其中一份用来房管局备案，一份用来银行备案，一份给业主业主。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
二、《城市商品房预售管理办法》有关规定
第十一条开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。
商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。
第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条的规定处罚。
第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
第十五条开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。
对于购房合同的具体内容，是需要由双方协商来进行认定的，并在达成一致意见后来由双方坚决履行，特别是不同的合同认定情况所处理的事项是不一样的，但只要存在违约的行为，就是需要严格按照违约责任来追究相关法律责任的。
结语
购房合同一般在现场签署后即可拿到，但备案可能需要一个月左右时间。按揭付款的情况下，需备份给房管局和银行，同时提供一份给业主。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业应在签约后30日内完成备案手续。如因开发企业原因未能及时办理房屋权属证书，开发企业应承担违约责任。购房合同具体内容需双方协商认定，但任何违约行为都将受到法律追究。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由规定。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。