法律分析：
购房合同注意事项：
1、房款的相关事项；
2、确定交房日期；
3、确定房屋面积；
4、确定煤气的通气时间；
5、确认产权证的发放时间；
6、确认物业收费标准；
7、明确双方违约责任；
8、注意合同附件。
购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。