法律分析：当房东要求提前终止租赁合同时，租客的权益可能会受到侵害。租客可以通过以下方式维护自己的权益：
1. 检查租赁合同：租客应该检查租赁合同中的条款，了解房东提前终止租赁合同的情况和条件。
2. 协商解决：租客可以与房东协商解决，尝试达成双方都能接受的协议。
3. 法律诉讼：如果协商无果，租客可以通过法律途径维护自己的权益，包括向提起诉讼，要求房东承担违约责任。
法律依据：
1.《合同法》第五十四条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2.《物权法》第六十九条：房地产租赁合同双方约定的期限届满，未经续签或者未经及时通知终止的，应当视为自动续约。
3.《民事诉讼法》第五十四条：当事人可以依照本法规定起诉民事案件。